$25,000,000
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🌉大橋通車🔥美人嶼別墅🏡庭院＋露台✨1-4樓大戶
📍【美人嶼｜沙崙海景生活圈】
▪ 新北市淡水區中正路二段
▪ 住宅 / 別墅｜1~4樓 / 共4樓
▪ 房型｜4房3廳3衛
▪ 建物｜91.709坪（含車）
▪ 屋齡｜18.2年
💰總價｜2,500萬（含車位）
✨ 核心亮點
✔ 透天別墅🏡｜1-4樓大空間、使用彈性高
✔ 前庭花園🌿＋露台生活｜居住質感拉滿
✔ 棟距寬敞🌊｜採光明亮、稀有釋出
✔ 中庭花園社區🌳｜環境優雅、住戶單純
✔ 沙崙生活圈🛍｜生活便利、鬧中取靜
🌉 未來增值
✔ 淡江大橋即將通車｜區域價值全面升級
📞 賞屋專線｜永義小鍾
0988-520-110
LINE ID：0988520110
🛡專業服務鏈 ━━━ ━━━ ━━━ ━━━
✔ 搬家清潔｜交屋即入住
✔ 裝修整合｜一站式規劃
✔ 行情分析｜精準定價策略
✔ 特約代書｜流程把關
✔ 履約保證｜價金安全
✔ 貸款試算｜資金提前部署
🏢 經紀業：禾苑不動產經紀有限公司
👔 營業員：鍾文彬 (102)字第238538號
📜 經紀人：張瑤池 北市(109)經證字第000922號
⚠️ 廣告刊登30天內有效，售出或委託期滿即下架
⚠️ 本照片經AI輔助去除部分非固定性雜物與畫面優化，實際屋況以現場為準。
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#永義房屋 #淡水小鍾哥
發文時間: 05/05 09:41
房源評分
50/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)