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$20,880,000
/ 月貼文內容
竹北下一站，用1/2的價格，卡位雙效黃金金店面！
正義民路一段黃金門牌，緊鄰竹北高鐵與市區，卻擁有更高的投報與成本優勢。10米大路寬、店住合一，無論是文青咖啡、質感選物、工作室還是自住收租，都是您兼顧事業與生活的完美首選！
📌物件精華重點
【超值總價】2088萬（卡位透天店面超低門檻）
【店住雙效】面寬格局方正（3房1廳3衛），一樓做生意，樓上當溫馨住家。
【人潮紅利】正臨約10米路，義民廟觀光、在地生活圈匯集，車流客源穩健。
【交通補給】快速銜接主要幹道，物流收發、客戶拜訪超級便利。
【專屬車位】門前即可便利停車，客戶上門不對外操心。
🎯房屋基本資料
🌎位置：新埔鎮義民路
🌲地坪：29.77 坪
🏠建坪：40.87 坪
🏠樓高：1-3 樓
🏫學區與生活圈：枋寮國小、義民廟商圈、新埔市場
👉用一份託付，圓一個家的夢想。👈
📞歡迎預約賞屋，親臨感受這棟房子的無限潛力！
📞賞屋專線：0988-710-282 彭先生
🆔LINE ID：202406222024
🏠住商芎林文富加盟店（正宜不動產有限公司）
🏆業務員：彭彰賓(113)登字第474203號
🏆經紀人：陳耀騰(112)竹縣地經字第00177號
🟩本貼文照片僅供參考，物件內容以謄本登記買賣契約為準
房源評分
41.6/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
38家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)