$7,200,000

這間不是完美型產品， 但如果你正在找「總價不要太高、空間真的能住」的房子， 它其實很適合自住客認真看看。 現在很多新大樓雖然新， 但公設比高、室內小、總價高。 同樣的預算，可能只能買到小2房，還要再多背一個車位貸款。 這間的優點很直接： ✔ 主建物 21.4 坪，室內空間大 ✔ 2房2廳2衛，還是少見雙套房 ✔ 黃金3樓，不用天天爬高 ✔ 前後陽台、採光通風不錯 ✔ 鄰近中路重劃區、交流道 ✔ 文山國小、中興國中都在附近 實際住起來，空間感跟現在很多新案差很多。 客廳不壓迫，房間也不會小到只能放床。 當然，它也不是沒有缺點。 這間沒有附車位， 如果你一定要「社區電梯＋地下室車位＋全新屋齡」， 那它可能不適合你。 但附近有車位可以租， 對一些自住客來說，反而會覺得比一次多花上百萬買車位更有彈性。 另外，它是傳統公寓， 沒有華麗公設，也沒有高管理費。 換來的是更實在的室內使用空間。 ━━━━━━━━━━ 💰 房屋資訊 ━━━━━━━━━━ 📍 桃園區德華街 💰 總價｜720 萬 🏠 格局｜2 房 2 廳 2 衛 🧱 建坪｜25.111 坪 ✨ 主建物｜21.435 坪 📐 單價｜28.67 萬／坪 ━━━━━━━━━━ 🏡 適合什麼樣的人？ ━━━━━━━━━━ ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 重視室內空間的人 ✔ 想控制總價的人 ✔ 比起公設，更在意實際居住感受的人 如果你在桃園看房看了一陣子， 應該會知道現在要找到： ・總價700多萬 ・室內超過21坪 ・3樓 ・雙套房格局 其實已經不太多。 有興趣可以私訊了解， 現場看會比照片更有感覺。 ☎️聯絡人 劉先生:0989457678 LINE:ID0989457678或掃照片QRcode 營業員證號（102）登字第233409號 不動產經紀人:洪茂軒(114)澎縣經證字第00026號 永義房屋桃園小檜溪昇耀加盟店/昇耀不動產經紀有限公司 #買房 族最先要確定自己的 #自備款 能準備多少，個人信用條件是否無有無瑕疵，以及貸款年限 這些都會關係到未來月負擔的金額喔 #屋齡 #首購 #房貸 #貸款 #利率　#中路　#小檜溪 #永慶　#永義　#有巢氏　#台慶　#永慶４品牌聯賣 #房地合一　#桃園買房　#捷運宅　 發文時間: 05/30 11:51