
$6,280,000
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🚨 628萬買「20米大馬路透天」!💥 近40坪建地 × 可店住 × 可投資 × 可停車
📍 員山內城|20米大路邊透天店住
📞 柯澄亦 0901-373-078
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🏡 物件重點一次看
✔ 臨20米大馬路,店面效益超明顯
✔ 地坪近40坪,空間大又好利用
✔ 建坪52坪,兩層樓透天
✔ 雙孝親房設計,長輩免爬樓梯
✔ 採光通風好,前後空間可自由規劃
✔ 低總價透天,市場真的少
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📌 物件資料
📍 地點|員山鄉員山路二段(養蜂人家旁)
📐 建坪|52.15坪
📏 地坪|39.9坪
🛏 格局|2房2廳2衛
🏠 樓層|2樓透天
🧭 朝向|西北
⏳ 屋齡|45.7年
💰 開價|628萬
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🏪 適合這樣的買方
🔹 想用低總價買透天的人
🔹 想做小店面/工作室的人
🔹 想找大地坪產品的置產客
🔹 不想住公寓、想擁有自己土地的人
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🚗 地段也很可以
✔ 內城主要幹道
✔ 往員山市區、宜蘭市區都方便
✔ 生活機能有,居住環境也舒服
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📞 預約賞屋|柯澄亦 0901-373-078
LINE|@house999
🏡 永慶不動產 宜蘭大學農權店(浩宇不動產經紀有限公司)
📜 經紀人證號:(92)宜字第00098號
📜 營業員證號:宜登(112)434309號
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發文時間: 05/25 22:26
房源評分
51.2/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)