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🚀【士林核心區．企業總部首選】🚀
📍 士林大南路稀有整層企業總部釋出
企業要升級門面、整合部門、打造總部形象，這種產品真的不多見！
224坪雙樓層規劃，搭配6個車位，適合資訊服務業、AI科技、軟體開發、電商營運、數位行銷、企業研發中心等產業進駐。
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💰 總價｜10,621萬
🏢 類型｜辦公
📍 地點｜台北市士林區大南路
📐 坪數｜224.12坪
🚗 車位｜6個車位
（2個升降平面＋4個升降機械）
🏠 樓層｜8樓～9樓／共12樓
🧭 座向｜座南朝北
📅 屋齡｜109年完工
📖 法定用途｜策略性產業(G2)資訊服務業
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✨ 企業進駐優勢
✔ 企業總部首選
✔ AI科技產業
✔ 軟體研發中心
✔ 電商營運中心
✔ 系統整合商
✔ 數位行銷公司
✔ 資訊服務業適用
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🚇 交通優勢
▪ 鄰近承德路、中正路
▪ 快速串聯士林、北投、內湖
▪ 鄰近捷運士林站
▪ 未來北環段Y25站加持
▪ 企業形象與增值潛力兼具
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🔥 稀有整層釋出
🔥 雙樓層企業總部規格
🔥 一次到位配置6車位
🔥 士林核心區少見大型辦公產品
有總部搬遷、擴編需求的企業主，歡迎洽詢。
☎️ 劉綉瓏-0930-662-519
🏠 台灣房屋 三重重陽特許加盟店
冠帝不動產經紀有限公司
不動產經紀人：游皇閔（109）新北經字第003775號
\#企業總部 \#士林辦公室 \#資訊服務業 \#AI科技 \#企業置產 \#商辦出售 \#台北商辦 \#士林不動產 \#台灣房屋 \#劉綉瓏-買房~找寶哥
發文時間: 05/26 00:01
房源評分
42.1/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)