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$13,980,000
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📢 藝文中路雙核心！僅售1398萬！
下樓即公園，行政區優勢一次掌握
如果您追求的是高品質生活與未來的增值潛力，這間物件正位於桃園最精華的交界點。同時享有藝文特區的繁華與中路特區的純住氛圍，這才是真正的黃金地段。
📌 五大增值重點（每點 10 字）：
• 鄰近藝文區，繁華隨手得。
• 中路特區旁，生活品質優。
• 行政特區近，洽公最便利。
• 公園第一排，景觀視野開。
• 格局方正大，採光通風佳。
💡 物件核心價值分析
1. 地段紅利： 位處桃園行政核心區，鄰近各級政府機關，治安與公共建設最完整。
2. 雙特區機能： 左擁藝文特區的高端餐飲與展演綠地，右抱中路特區的寬闊綠帶與純住宅品質。
3. 稀有性： 區域內發展趨於飽和，像這樣兼具行政便利與綠意景觀的物件，釋出量極少。
👨💼 專業顧問資訊
• 專業顧問：蔡名廣 經理
• 服務專線：0986-483-638
• 營業員證照：(99) 登字第 135970 號
• 經紀業：大旺不動產仲介有限公司（住商不動產 - 南崁光明加盟店）
• 不動產經紀人：何清灃 (109) 新北經字第 003703 號
• 公司地址：桃園市蘆竹區奉化路 218 號
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• Line@ 諮詢： https://lin.ee/JIfT3Jb1
發文時間: 05/17 13:06
房源評分
40.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
39家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
50地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)