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$5,380,000
/ 月貼文內容
🌈北區市中心｜稀有釋出3房｜雙陽台進出採光宅（學區房）
💥 開價❌️538❌️萬｜出價就談｜誠意出售中！
🏡 地點：台南市北區崇安街
📍 正市中心地段，機會真的不常有（ 火車站，轉運站，公園，醫院）
✨ 這間房子的價值在哪？你看這幾點就懂：
👍 雙陽台進出｜通風採光一級棒
👍 邊間三面採光｜衛浴全開窗不潮濕
👍 大三房格局｜空間好規劃、好利用
👍 公設低｜實際使用坪數大
👍 一手屋｜屋況單純乾淨好整理
🌿 生活機能直接滿分：
🚶♂️ 近 台南火車站、轉運站
🛒 全聯福利中心、鴨母寮市場
🎓 國立成功大學、公園國小、立人國小
🌳 中山公園
👉 食衣住行一次到位，真正「走路生活圈」
🙏 加分亮點（很多人其實很在意）
旁邊就是知名土地公廟
✨ 環境清幽不吵雜
✨ 有信仰加持，住得安心順心
📊 基本資料
▪️ 建坪：30.76坪
▪️ 主建物：24.26坪
▪️ 格局：3房2廳2衛
▪️ 樓層：4樓 / 5樓（無電梯）
▪️ 屋齡：約40年
▪️ 管理費：無
💬 一句話總結這間：
👉「用親民價格，買進台南北區核心生活圈的大三房」
📣 屋主誠意出售｜價格真的可以談
📣 這種地段＋總價，市場上很快就會被收走
☎️ 歡迎直接預約看屋（這間值得你親自來感受）
幸福家不動產崇明直營店
幸福家事業有限公司崇明營業處所
呂坤丞 0963667701
營業員證號：(112)登字第445367號
房源評分
49.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)