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$8,300,000
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📍 物件基本資料
【案名】：大同路成家三房租車寓
【社區】：台南國寶
【地點】：台南市東區大同路二段
【開價】：830 萬
【格局】：3 房 / 2 廳 / 2 衛
【坪數】：建坪 27.79 坪（地坪 1.88 坪）
【樓層】：15F / 24F
【屋齡】：31 年
【管理費】：1,339 元 / 月
【車位】：無（已承租車位）
【座向】：依謄本為準
🌟 物件核心優勢
• 近86快速道路：南來北往便利，通勤效率佳。
• 鄰近體育公園：休閒運動、散步放鬆好去處。
• 生活機能成熟：周邊商家林立，採買外食超方便。
• 屋況佳：室內溫馨裝潢，可直接入住免大整理。
• 高樓層景觀：15樓視野佳，採光通風舒適。
• 三房空間：適合小家庭、自住成家首選。
• 已租車位：免煩惱停車問題，使用更便利。
🔍長佇居不動產有限公司
不動產經紀人：
黃士齊 (111) 南市字第00822號
房源評分
44.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)