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📍 物件基本資料
【案名】:歸仁青春嶺成家首選
【社區】:青春嶺
【地點】:台南市歸仁區中正北路一段
【開價】:550 萬
【格局】:2 房 / 2 廳 / 1 衛
【坪數】:建坪 22.96 坪(地坪 2.37 坪)
【樓層】:2F / 13F
【屋齡】:27 年
【管理費】:1,060 元 / 月
【車位】:無
【座向】:依謄本為準
🌟 物件核心優勢
• 低總價成家:歸仁稀有輕鬆入手兩房,購屋壓力低。
• 租不如買:與其繳房租,不如擁有自己的家。
• 先求有再求好:首購族、小家庭入門首選。
• 屋況佳:電線已更新,省下整理成本,可直接入住。
• 格局實用:兩房空間好規劃,生活舒適不擁擠。
• 地段便利:鄰近歸仁市區,生活採買方便。
• 社區型住宅:管理完善,居住環境單純。
🔍長佇居不動產有限公司
不動產經紀人:
黃士齊 (111) 南市字第00822號
📸照片為公司版權所有,切勿盜取使用
房源評分
40.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)