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$29,880,000

/ 月
台南市東區東門路三段179巷13號之1
R9捷運站
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整層住家
5
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月19日 上午07:14by 陳大衛

貼文內容

案名:【台南正東區|限量13席電梯透天】R9捷運站-已狂銷7戶 委託價:2,988 萬 單價:37.35萬/坪 地點:台南市東區東門路三段179巷13號之1 格局:5房2廳5衛4陽台 型態:別墅 現況:住宅 裝潢:尚未裝潢 登記建坪:80坪 土地坪數:25坪 樓層:99F/5F 車位:無 法定用途:住家用 帶租約:否 特色說明:【台南正東區|限量13席電梯透天】 1️⃣ 東區核心地段,步行2分鐘藍線預定B9捷運站,近仁德交流道、文化中心。 2️⃣ 五樓電梯透天,戶戶雙車位/三車位,真正適合長久居住。 3️⃣ 規劃5–6間大套房,三代同堂或收租自住都合適。 4️⃣ 廣告戶2688萬,同區舊屋沒電梯也差不多這價格。 5️⃣ 豪宅等級建材衛浴,質感一次到位。 6️⃣ 市場、全聯、家樂福、夢時代生活圈成熟完整。 7️⃣ 僅13戶社區,單純住戶、保值性高。 (目前已狂銷7戶 。) 📌 東區稀有電梯透天,錯過真的不再。 賞屋專線: 0976-576-568 line id : 0978668111 Mr.陳 陳雨農 0976-576-568 line id:0978668111

房源評分

45/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
41

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
65

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
70

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)