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$6,580,000
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✨超大平面車位兩房
🏠買賣房找信任的人 王聖元🤝｜豐原大城美麗殿｜
📍【台中市豐原區】
✨買對房子 過好生活✨
這間重點很直接：
👉 超大平面車位，好停好用
👉 658萬含車位，市場稀有總價帶
現在買方最在意的就是「車位＋總價」
這間兩個條件一次到位，競爭力很強
✅ 超大平面車位｜停車輕鬆不卡位
✅ 低總價入手｜小資也能成家
✅ 兩房格局｜空間好規劃
✅ 一層兩戶｜住戶單純
✅ 房間皆開窗｜採光通風佳
✅ 24H管理｜居住安全有保障
✅ 垃圾集中處理｜生活更方便
✅ 天然瓦斯｜機能完整
⚠️ 市場關鍵
👉 同價位很難同時有「兩房＋車位＋管理」
👉 屋主有誠意出售＝有談空間
👉 出價就有機會
【物件資訊】
▪ 社區：大城美麗殿
▪ 格局：2房2廳1衛
▪ 樓層：4樓 / 9樓
▪ 建坪：26.34坪
▪ 屋齡：27.5年
▪ 總價：658萬（含車位）
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王聖元
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FB粉專：聖選好屋•元滿成交•王聖元
公司：鴻雁地產有限公司
公司證號：(113)中市經紀字第02180號
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發文時間: 05/06 04:25
房源評分
46.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)