$10,680,000

案名：果貿✨林森成大學區靜巷三房平車精品宅 開價：1068萬 地址：台南市北區林森路三段 格局：3房2廳2衛 樓層：4 總坪數：42.965 主建：26.49 附屬：2.725 公設：13.75 地坪：14.532 臨路約：6米 建築完成日：86.08.02 主要建材：RC (加1)坐落於台南北區精華地段林森路三段，國貿二村釋出稀有優質好宅，一出場即吸睛！ (2)社區單層僅四戶，住戶單純寧靜，彷彿在繁華城市中擁有一處難得的靜謐綠洲。 (3)室內規劃三房兩廳兩衛，搭配平面車位，空間寬敞舒適、動線流暢，42.965坪的黃金比例，完美兼顧生活質感與實用機能，無論是家庭自住或菁英置產都極具吸引力。 (4)最令人心動的是無可取代的學區優勢，緊鄰知名寶仁國小，步行即可到校，孩子安心成長；周邊更串聯崑山中學、後甲國中、勝利國小，一路優質教育資源無縫接軌。再加上鄰近成功大學，人文氣息濃厚，帶動區域長期穩定發展，保值力強，未來潛力無限。 (5)生活機能更是王者級配置！成大商圈、開元商圈、東豐商圈三大熱點環繞，人氣餐廳、特色小店、日常採買通通一網打盡，吃喝玩樂隨時到位，生活便利性滿分。 (6)交通方面同樣無可挑剔，鄰近台南火車站，快速銜接國道一號與台一線，無論通勤或出遊皆輕鬆順暢。 這不只是房子，而是一種理想生活的實現。地段、學區、機能、交通一次到位，加上屋主誠意釋出，機會稍縱即逝。懂得生活、懂得投資的人，絕對不會錯過這樣的珍稀選擇！ 璟昱不動產有限公司 經紀人：(101)南市字第00106號 吳志明 營業員：(114)登字第500928號