$28,900,000

🏙️遠雄新宿｜稀有高樓景觀2房車｜純住宅首選💎 📍 新北市新莊區新北大道四段 | A棟純住宅規劃 💰 總價：2,890萬（含坡道平面車位） 📐 坪數：47.26坪｜主建20.8坪＋車位12.09坪 🛏️ 格局：2房2廳1衛2陽台 | 樓層：25樓/27樓 🚗 車位：B1-269｜坡道平面位｜價值260萬 🌟 房屋特色一次看懂： ✔ 正副都心核心地段｜四大機能一次到位 政府單位進駐、宏匯廣場百貨、國家電影中心、捷運與快速道路匯聚，地段價值穩定，是自住與資產配置雙贏首選。 ✔ 純住宅分棟｜單純居住環境 本戶位於A棟純住宅分棟，與事務所分流規劃，人員出入單純，居住隱私性與安全性極高。 ✔ 高樓層景觀戶｜坐南朝北不西曬 25樓視野遼闊、採光通風俱佳，遠離塵囂噪音，保有難得的寧靜與舒適生活氛圍。 ✔ 高規飯店式公設｜生活質感加分 社區設有泳池、健身房、交誼廳、KTV、Lounge Bar，24小時飯店式管理，媲美輕豪宅質感。 ✔ 隔音強化設計｜臨主幹道依然寧靜 面新北大道側加厚氣密窗、退縮設計，內部隔音表現優異，兼顧地段便利與居住品質。 📜 不動產資料重點 屋齡：約9年 管理費：100元/坪 公設比：32.71% 法定用途：住家（建物）／商二（用地） 土地持分：4.9坪 陽台面積：2.91坪 📞 預約賞屋專線：0983-388-192 小葉 💬 LINE ID：Yesodr 🏢 大家房屋－新莊副都心中悅加盟店 📜 經紀人：黃馨瑩(111)高市字第01477號 📜 營業員：葉乾建（114）年登字第488528號 發文時間: 09/05 10:47