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綠島的朋友們叨擾,小的想請教一下,小的同事於兩個月前向專營淺水相關行業的教練,此人亦是洄遊潛水股份有限公司的負責人「宋唯綱」承租六月29號至七月29號的套房,但因為家裡臨時突發狀況,無法依約前往,故於五月27號(前天)向其表達希望改期或是返還租金,但後面出現了一段離奇的對話,並說這是綠島的傳統與規矩,恕小的無知,所以上來詢問綠島的大大們
第一、承租一個月的套房費用兩人最終商談為台幣一萬五千元,他告知綠島的「傳統跟規矩」是租房需要給全額「一萬五」的訂金,其明確表達這在綠島租房不論長租或短租的是「傳統跟規矩」! 該部分我方同事基於信任原則在確認金額後隨即匯款,但他其實並沒有告知後半段交易內容,那就是Check-in時需要再給租金一萬五千元,訂金不退改成押金,以防之後屋內有所損壞的部分,這也是剛剛晚上十點46分時致電告知取消交易時他才提出的「綠島傳統規矩」。
第二、其告知綠島的規矩是即使是於一個月前告知亦不能退還訂金,必須自行吸收這全額「一萬五」的訂金損失,因為一個月的時間綠島的房間租不出去!
房源評分
55.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
98租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
30是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)