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$15,000
/ 月貼文內容
🏡【文化中心｜高師大生活圈｜鄰輕軌低總價三改二房二衛】
自住、收租一次到位，鬧中取靜的優質住宅 ✨
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不用700💰
📍【地段特色】
位於高雄文化中心、國立高雄師範大學生活圈，周邊藝文氣息濃厚，居住品質佳。
🌳 距文化中心約800公尺
散步、運動、休閒超方便，享受大片綠地生活。
🏘️ 位於靜謐住宅巷弄
鬧中取靜，環境舒適宜居。
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🏠【住宅亮點】
✔ 正二房二衛格局，空間方正好規劃
✔ 原3房改2大套房，自住收租皆適合
✔ 附客餐廳、廚房，生活機能完整
✔ 套房皆有陽台，採光通風佳 ☀️
✔ 獨立分電錶，管理便利
✔ 公寓二樓，樓層剛好，爬樓梯更省力
✔ 前後陽台未辦理保存登記
✔ 低總價產品，投資置產輕鬆入手
💰 租金收益約15,000元起
自用、出租兩相宜，收租效益佳。
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🚉【交通優勢】
鄰近高雄環狀輕軌五權國小站，約400公尺、步行約6分鐘。
交通便利，輕鬆串聯市區各大生活圈 🚈
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🛍️【商圈機能】
🚗 Google導航約5分鐘內即可到達：
🍜 光華夜市
🛒 三和市場
☕ 英明商圈
房源評分
66.4/ 100
良好
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
100依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
98租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)