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$85,000
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科技大樓站旁#住商混合商圈#穩定客源適合冷飲/冰品/咖啡相關餐飲
【店面頂讓】：冷飲店
【頂讓金額】：48萬（誠可談）
【店面位置】：台北市大安區復興南路二段
【店面租金】：8萬5仟元(含稅)
【店面押金】：二個月
【店家坪數】：大約13坪
【頂讓物品】：全部設備頂讓
【頂讓狀況】：設備齊全免整理，可馬上營業
【頂讓原因】：家人生病，需長期照顧，忍痛割讓
【聯絡方式】：意者私洽約訪王先生0905369672&LINE 0905369672
【優點】：
一.科技大樓站前，附近生活機能佳，消費力穩定，兩旁有多家連鎖餐飲當鄰居，附近還有多家銀行、公司行號、學區，大安區黃金地段，適合各類餐飲(先以無油煙為主，除非是輕油煙再談)。
目前經營二年店底，以目前品牌來說，平日營業額約17000-20000元，假日則約15000-18000元，月營業額約55-60萬(冷飲業可參考)!!
二.餐飲設備齊全，製冰機/大電/各類冰箱都有，冷飲店只要換招牌就可馬上營業，初期花費總預算約250萬。
三.顯眼店面，捷運站一下來就會注意到，適合在台北發展的直營店或是創始店。
【重點】：且勿直接前往店面詢問頂讓之事，目前尚在營業中，員工尚未知情，請勿打擾店內生意！！
房源評分
41.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
28租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
50地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)