$2,980,000
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專任｜中華大學城高投報套房
地址：新竹市香山區至善街35巷
總價：298萬,喜歡我們幫您談
建物：8.69坪|主建：5.142坪
土地：4.138坪
格局：1房1廳1衛｜樓層：3F / 5F（無電梯）
學生＋園區雙租客｜穩定收租型套房
低總價低門檻｜雙租客來源｜學生＋園區族群
出租需求穩定｜好管理產品｜小坪數、好整理
1房1廳格局完整
租客接受度高的產品型態
社區型學生住宅，租屋市場成熟
投資、首購兩相宜｜地段價值
鄰近 中華大學，學生租客穩定
通勤可連結 新竹科學園區，上班族需求接力
近 弘道帝寶，新商圈發展中
生活機能持續升級中
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永慶不動產-竹北科大同星加盟店
營業員證號:（111）登字第419537號
營業員證號:（114）登字第491041號
林晴紳（106）中市經紀字第01789號
房源評分
46.3/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
31家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)