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$2,988,000
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🌟【清大商圈 × 千甲車站】大坪數透天🌟
🏠 13房10衛|月收租約7.4萬|置產自住兩相宜 🏠
💰💰💰 開價 $2988 萬 💰💰💰
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🏠 田字型大地坪透天
格局方正、採光通風佳,使用空間超彈性!
前庭院可停機車、出入方便👍
💡 13間房型靈活配置
7間套房+6間雅房+共10間衛浴
現有租金收益約 $74,500/月,年收近90萬
租金還有調整空間 → 投報更可期
🚆 地點無敵!交通超便利
步行可達千甲火車站、公車站牌、YOUBIKE
近公道五延伸道、國道1號,通勤園區超順暢🚗
📍 生活圈完整+商圈成熟
4分鐘→台肥大樓
5分鐘→竹科X軟體園區、清華大學、馬偕醫院
6分鐘→工研院光復院區、大潤發忠孝店
12分鐘→新竹科學園區
🏫 明星學區加持
水源、建功國小/培英、建功國中
孩子就學、家長安心
✨ 自住+收租兩用|投資報酬穩定
高租金、高機能、高價值
稀有釋出,錯過不再!
樓層:1~3樓 / 共3樓
格局:13房(室)10衛
總建坪:65.44
主建:55.742
附屬:9.698
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▫️有巢氏房屋
▫️好市多加盟店
▫️馥居不動產有限公司
▫️經紀人:王欣潔(106)竹市字00234
▫️營業員證號:(110)登字第395039號
房源評分
44.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
39家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)