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$12,880,000
/ 月新竹市演藝路
整層住家
2 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午12:06by 王世俊
貼文內容
⭕「買房看地段」🔜正市中心精華地段，離市政府750公尺、巨城950公尺、城隍廟1000公尺；同社區一樣二房沒有車位要賣1288萬，這間樓層比較高，還有一個平面車位，卻只售1268萬❗
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✅正市中心精華地段，演藝廳旁💥
✅社區警衛管理、垃圾集中處理💥
✅外棟，前陽台面演藝廳，視野景觀佳💥
✅標準二房室內(主+附)15坪，空間合宜💥
✅社區少有出售物件，稀有釋出💥
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【類型】電梯華廈
【區域】新竹市演藝路
【地坪】4.16坪
【建坪】33.14坪
( 主建：14.16 附屬：1.35 共有：17.62含車位坪數 )
【格局】2房2廳1衛
【樓層】5(所在樓層)/ 8(總樓層)
【車位】坡道平面式
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☎０９３８－９６２６５７
營業員證號：(99)登字第160061號
經紀業：陞寶開發有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1130150505號
經紀人：張筱君(104)竹市字第000219號
房源評分
44/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
46家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)