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$32,000
/ 月竹北市縣政十三路
博愛國小
整層住家
1 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月10日 上午05:16by 黎美章
貼文內容
發文時間: 05/10 13:10
【竹北博愛國小｜精華店面出租】
美甲／美髮／美容工作室首選｜租金3.2萬
📍 地址：竹北市縣政十三路
💰 租金：32,000 元／月
📐 坪數：約30坪
🏠 型態：店面 附2台冷氣
🚗 周邊：住宅密集、生活機能成熟
🌟 物件特色
✔ 博愛國小旁，家長＋社區客群穩定
✔ 縣政商圈成熟，人潮不靠炒作
✔ 周邊住宅密集，回訪型消費強
✔ 租金好入手，創業壓力低
✔ 門面好規劃，招牌清楚、辨識度高
💄 特別適合行業
✔ 美甲工作室
✔ 美髮沙龍
✔ 美容美體
✔ 個人品牌工作室
✔ 預約制服務業
👉 不適合重油煙餐飲
📌 地段優勢
📍 博愛國小生活圈
📍 鄰近縣政機關、住宅區
📍 平日＋假日皆有穩定人流
📍 非短暫流動客，適合「長期經營型店家」
📞 歡迎預約看屋
適合想找 穩定客源、不追高租金 的創業者
有興趣歡迎私訊或來電洽詢
0928 070512 黎美章
房源評分
58.2/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
86租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)