$6,580,000
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💎 658萬卡位中壢SOGO商圈！30坪大三房，自己打造理想家！
在找「可以照自己風格打造」的房子嗎？
這間就是標準答案——空屋＋好坪數＋好地段。
✅ 為什麼這間值得入手？
💥低總價三房： 市區658萬，門檻輕鬆
💥空屋好發揮： 想怎麼改就怎麼改
💥坪數實在： 約30坪，空間感充足
💥地段加分： 中壢核心生活圈
🌟 物件亮點
🏡 3房2廳格局，空間分配好運用
🏡 位於4樓，採光條件佳
🏡 屋齡43年，整理後價值可提升
🏡 管理費僅689元/月，持有負擔低
🚗 生活機能（核心優勢🔥）
📍 中壢SOGO
👉 步行／騎車可達，商圈機能完整
🛒 全聯福利中心、各式餐飲
👉 日常採買超方便
🚉 中壢車站
👉 交通便利，通勤族首選
🚀 適合這種買方
✔ 首購族（低總價入手市區）
✔ 想打造自己風格的自住客
✔ 收租改裝型投資客
👉 一句話：用裝潢換價差，空間自己定義
📲 徐詩婷 0912-043-009
📲 徐詩婷 0912-043-009
經紀人：林光胤（100）北市經證字第01712號
#中壢買房 #SOGO商圈 #低總價 #老屋翻新 #投資改造
發文時間: 05/08 13:01
房源評分
51.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
41家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)