$8,380,000

🏡✨開發專任【藝文特區華廈｜低總價三房｜快來談】✨🏡 ✨單坪二字頭 ✨單坪二字頭 ✨單坪二字頭 如果你本來在考慮公寓 看完這間，真的會開始重新思考。 🏡 藝文& 中路 雙商圈核心地段 極少數「價格還在過去，但位置已經在未來」的物件 🌳 下樓走路2分鐘到溫州公園 🌳 鄰近慈文國中、小 🛍 生活機能成熟到，不用多說 🔹【物件基本資料】 🏠 類型：華廈 📐 總坪數：32.69坪 　　▪ 主建物：22.34坪 　　▪ 附屬建物：1.83坪 　　▪ 公設：8.52坪 🛏 格局：3房 / 2廳 / 2衛 🏢 樓層：6樓 / 共6樓 💲總價：838萬 🌟【物件特色】 ✅ 藝文特區稀有低總價三房，錯過不再 ✅ 核心地段，未來增值潛力看好 ✅ 室內使用空間大，坪效佳好規劃 ✅ 格局方正，無走道浪費空間 ✅ 高樓層視野佳，採光通風良好 ✅ 客廳寬敞，動線順暢好利用 ✅ 房間皆有對外窗，居住舒適不壓迫 ✅ 廚房空間完整，可規劃收納與料理動線 ✅ 衛浴空間寬敞，好整理好使用 ✅ 社區戶數單純（僅42戶），居住品質佳 ✅ 管理費親民，持有負擔低 ✅ 近主要幹道，交通動線便利 ✅ 國道便利，北上南下往返皆快速順暢 ✅ 快速銜接交流道，通勤效率高 ✅ 多線公車可達，通勤族友善 ✅ 生活圈成熟，食衣住行一應俱全 ✅ 低總價入手門檻，輕鬆成家無壓力 ✅ 自住、出租兩相宜，投資抗通膨首選 🏫【生活機能】 🎓 學區：永順國小、慈文國中 🛒 採買：力行市場 🌳 休閒：溫州公園 🏥 醫療：敏盛醫院 📍 位於中正藝文特區，生活便利性滿分 💡【適合族群】 ✔ 首購族輕鬆成家 ✔ 小家庭溫馨入住 ✔ 投資收租也合適 房子不只是資產，是你每天回來放鬆的地方 而這間的舒服，是很具體的👇 ✔ 正三房｜空間真的夠用，不用將就 ✔ 邊間三面採光｜白天不用開燈的那種明亮 ✔ 公園在旁｜生活會慢下來一點 ✔ 鬧中取靜｜你會開始喜歡待在家裡 👉 自住很剛好｜投資也穩穩收租 不是 找不到一間便宜的房 是便宜 又好的房 很難遇到 📩 有興趣直接私訊 慢一步，真的就是別人的了。 💖🏡專營大桃園地區、歡迎委託、歡迎諮詢🏡 💖🙋‍♀️聯絡方式🙋‍♀️ 💖📲手機:陳慧玲0968788808 💖LINE 🆔 :同手機 🖇歡迎點此連結可加入我的賴 https://line.me/ti/p/6Fc7JHFhCp 💖專業團隊 ✅精准配對 ✅快速成交✅ 🏆台慶不動產🏆桃園風禾公園加盟店 永誠不動產仲介經紀有限公司 不動產經紀營業員:陳慧玲(109)登字第363368號 不動產經紀人：黃耀德(110)高市經字第01433號 📌 法律聲明 上述登載之物件資料若有誤差，仍以地政機關登載資料為主 廣告以刊登日起三日內有效．如委託到期或已售出自動作廢