$48,800,000

🏆 鄭子寮商圈｜黃金三角窗｜全棟整新電梯金店面 🏆 【 物件基本資料 】 📍 案址： 台南市北區育賢街 💰 總價： 4,880 萬 📐 地坪： 34.63 坪 📏 建坪： 128.69 坪 🧱 格局： 8 房 / 4 廳 / 10 衛 / 5 陽台 🛣️ 路寬： 15米 × 12米 雙面臨路 ✨ 面寬： 達 8 米，氣派大方 【 地段與生活機能 】 💎 黃金三角窗：位處鄭子寮精華商業區，雙面臨路，招牌廣告效益極大！ 🏫 明星學區：文元國小（雙語明星學校）、民德國中。 🛒 採買便利：和緯市場、延平市場、全聯、小北百貨，生活機能極佳。 🌳 綠意環繞：緊鄰北安公園、成德公園，環境優質。 【 核心優勢說明 】 ✅ 空間極大化：坪效之王！ 權狀近 129 坪，空間寬闊好規劃，適合診所、企業總部、精品補習班。 ✅ 全新電梯配置：商用首選！ 全棟整新完成，附設電梯，全齡化出入無障礙，各類型商業業態皆能完美銜接。 ✅ 高規格 10 衛浴：分層獨立！ 規劃 8 房 10 衛，配置完善，每層樓皆能獨立發揮商業功能，機能性極強。 ✅ 稀有資產：地段即價值！ 鄭子寮成熟商圈＋稀有大面寬三角窗，不論自用、收租或資產配置，皆是抗通膨的最佳選擇。 📞 歡迎預約看屋，親自感受大空間魅力！ 🆃🅴🅻______________________ ᴺᴬᴹᴱ. ｜王俞云 ᵀᴱᴸᴱ. ｜0955-415510 ᴸᴵᴺᴱ. ｜ac3142002 _____________________🅷🅾️🅼🅴 ✉️證照字號:111年登字415012號 一人委託.千店聯賣.萬人服務.快速成交 ▪️連城不動產開發有限公司 ▫️台慶不動產文化崇明加盟店