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房源圖片 1

$40,000

/ 月
台南市仁德區二仁路一段
整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月11日 下午03:37by 黃宇睿

貼文內容

在商業競爭中,醒目的門面與高效的坪數規劃是事業成功的基礎。這間位於二仁路一段的 2 樓店面,擁有 13 米超大面寬,不僅品牌曝光力極強,65 坪的寬敞空間更是企業總部、商務辦公或質感輕食的最佳據點。 📍 地址: 台南市仁德區二仁路一段 💰 租金: 4 萬 🏠 類型: 2 樓獨立空間 📐 坪數: 約 65 坪 📏 規格: 寬 13m / 深 16.7m / 高 2.7m 🏢 營登報稅: 🉑 🚪 出入口: 專屬獨立出入口 ✨ 重點特色: ✔ 強效品牌曝光:2 樓具備 13 米超廣角面寬,招牌位置極致醒目,吸引往來車流目光。 ✔ 高效坪效空間:室內 65 坪方正開闊,適合企業辦公室、輕食咖啡廳、連鎖美業、教學中心。 ✔ 專業形象動線:配備專屬獨立出入口,提升品牌專業度,客戶來訪或員工進出皆便利。 ✔ 營登報稅無憂:完整支援營登與報稅,合規經營,助力企業穩定成長與資金規劃。 ✔ 生活機能成熟:交通要道旁,附近機能便利,招募人才或經營客戶皆具優勢。 📌 備註: 🚫 限制:禁複雜行業、禁娃娃機 ✔ 現況出租,歡迎各類優質企業、質感品牌預約現場評估空間 📩 歡迎私訊預約看場 🤝🏻成交時需收取半個月服務費 ※本廣告自刊登日起七日內有效,過期資訊可能已異動,請來電或加 Line 確認售租狀況。 聯絡方式📲0966-705-761 Line ID:huang92071213 經紀業:生活尋家廠房物業有限公司 統編:60372057 經紀人:鄭善仁(113)南市字第001001號 營業員:黃先生(115)登字第505314號 以上廣告文案如有誤差一律依謄本、現況、登記資料為準。

房源評分

52.8/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
35

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
60

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
75

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)