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📍 物件基本資料
【案名】：官田區近官田工業區芒果果園農地
【地點】：台南市官田區八田段
【開價】：1,500 萬
【地坪】：1,892.50 坪
【臨路】：12 米
【面寬】：132.6 米
【縱深】：120.3 米
【使用分區】：農業區
【座向】：依地籍資料為準
🌟 物件核心優勢
* 大面寬果園農地：面寬約132.6米，地形寬敞好利用。
* 現成果園：種植約50年芒果樹，穩定經營可收成。
* 年收益可期：妥善照顧每年約可收成6～7萬元。
* 交通便利：鄰近官田、六甲及國道三號。
* 近官田工業區：往返工業區快速便利。
* 低坡山坡地：地勢平緩，整理利用方便。
* 環境清幽：遠離都市喧囂，適合休閒農作。
* 開心農場首選：適合退休規劃、假日農趣生活。
🔍長佇居不動產有限公司
不動產經紀人：
黃士齊 (111) 南市字第00822號
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房源評分
38.2/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
50地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)