$31,800,000

🏡【宜蘭近轉運站｜85坪大地坪＋庭院獨棟透天】 ✨ 市中心土地價值 × 大空間 × 未來改建潛力一次擁有 ✨ 📍 地點｜宜蘭縣宜蘭市陽明三路 💰 開價｜3,180 萬 📐 土地｜85.148 坪 🏠 建坪｜64.155 坪 🛏 格局｜5房3廳2衛 🏡 屋齡｜14.2 年 📏 面寬8.6米 × 深度30米｜基地方正、好利用 🔥 宜蘭市中心超大地坪透天，真的越來越稀有！ 這不只是住得舒服，更是具備土地價值與未來性的收藏型產品。 ✔ 85坪超大土地｜市中心少見大地坪釋出 ✔ 獨棟透天＋大庭院｜停多車、植栽、休閒空間一次滿足 ✔ 5房大格局｜三代同堂也能保有舒適生活感 ✔ 14年屋齡｜屋況成熟穩定，免大整理 ✔ 店住兩用彈性高｜工作室、自營品牌、文創空間皆適合 ✔ 未來改建潛力佳｜具華廈、公寓開發條件 ✔ 明星學區加持｜接送便利、家庭客指名度高 📍 近宜蘭轉運站、核心生活圈 市場、學區、超商、餐飲機能完整成熟 真正兼具「自住品質」與「土地增值性」。 💬 現在市場上稀缺的，早已不只是房子， 而是「市中心還有多少大地坪能買」。 像這種「85坪大地坪＋獨棟透天」的產品， 真的賣一間、少一間。 📣 未曝光案件，歡迎聯繫了解！ 🏡 賞屋預約聯絡：陳先生 📱 電話：0937-540-257 💬 Line ID：https://line.me/ti/p/qNPr3b1ve7 ☺️ 永慶偉庭 為您服務，築夢家庭 🏢 永慶不動產宜蘭交流道加盟店・兆金不動產企業社 👨‍💼 經紀人：楊志中（97）宜字第00143號 📝 不動產營業員(113)登字第470194號 發文時間: 05/22 08:37