$39,880,000

🏡【九份子重劃區｜朝南三角窗電梯別墅】 不是只有大。 而是「住起來真的舒服」的那種尺度感。 三角窗、三面採光、間間套房， 再加上電梯配置與超大面寬， 這種條件在九份子其實越來越少見。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 開價｜3988萬 📍 地點｜台南市安南區 九份子重劃區 📏 地坪｜46.87坪 🏠 建坪｜87.09坪 📅 屋齡｜約5年 🛏 格局｜4房2廳6衛（間間套房） 🌞 座向｜坐北朝南 🚘 車位｜可停2–3台車 📐 面寬｜約6米大面寬 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 這間的特色，不只是「角間」 🔺 三角窗角間 街角氣勢非常明顯，外觀辨識度高。 三面開窗，室內採光自然延伸到每個角落。 ☀️ 坐北朝南 通風舒服、光線漂亮，白天幾乎不用一直開燈。 🛗 電梯別墅 長輩、小孩、搬運都方便，三代同堂非常適合。 🛏 間間套房 每個房間都有獨立衛浴＋對外窗。 住起來保有隱私，也比較乾爽通風。 🧱 屋齡約5年 屋主維護得很好，整體屋況新穎，可直接入住。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚘 一樓空間超有彈性 目前規劃為工作室使用， 但其實可以依需求自由調整： ✔ 工作室 ✔ 接待空間 ✔ 事務所 ✔ 孝親房 ✔ 改回車庫停放2–3台車 不只是漂亮，實用性也很高。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 生活機能 🚸 鄰近九份子國小、九份子國中 🛒 近家樂福商圈、北安路生活圈 🛣 快速連接安平、市區、永康、海佃、台17線 🌳 重劃區街廓整齊，居住環境舒適清幽 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 適合這幾種客群 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂家庭 🏢 想住家＋工作室合一的創業族 🚗 多車家庭 🏠 想換屋升級、重視生活品質的買方 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 預約賞屋請提前一天安排 ⚠️ 🙋‍♂️ 行銷承辦｜幸福家不動產 後甲直營店 廖店長 📱 賞屋專線｜0982-068-034（LINE 同號） ━━━━━━━━━━━━━━━ 經紀業特許字號：南市地籍字第1060180327 幸福家事業有限公司後甲分公司