$10,500,000

🔥華平商圈美屋況樓店｜前後露台超好用｜稀有釋出🔥 想創業，但不想一直幫房東繳租金？ 這間很可以看。 位於 安平華平商圈，正臨10米路， 周邊住宅密集、生活機能成熟，人潮車流穩定。 最吸引人的不是只有地段， 而是它本身就很適合現在熱門的小型創業模式。 ✔ 美甲 / 美睫 / 美容工作室 ✔ 個人攝影棚 / 網拍直播間 ✔ 烘焙工作室 / 外帶甜點 ✔ 個人辦公室 / 接待空間 ✔ 店住合一 而且這間不是買來還要花大錢整理的物件。 屋況佳，可直接使用。 2樓還有稀有大露台＋後陽台， 不管做休憩區、收納空間、植栽造景都很好規劃。 很多人創業第一步， 其實不是找租店面， 而是直接買一間可以創造現金流、又能兼顧生活的空間。 這間就是這種產品。 🔥物件亮點 ✨ 臨10米路鑫樓店，店住合一超實用 正臨10米道路，門面醒目好辨識，周邊住宅密集、人車流穩定，適合美容、美甲、美業工作室、辦公室、個人品牌、輕食外帶等文武百業。 ✨華平商圈核心地段，生活機能超成熟 近華平公園、安平市場、安平國小、安平國中，食衣住行育樂一次到位，生活便利度高。 ✨屋主惜售，屋況超優免大整理 室內維持良好，省去高額裝修成本，可直接規劃自住或營業使用，降低入手門檻。 ✨稀有前大露台＋後陽台，空間加值感強 2樓超大露台好規劃，可打造休憩空間、植栽區、曬衣區或倉儲用途，使用坪效佳。 ✨ 自住／投資兩相宜 可自住兼工作室，也可規劃出租收租，產品稀有度高，未來保值性佳。 📩 想看實屋內部空間感，歡迎私訊我 🎯本案細節 Detail… 💯位置┃台南市安平區建平十一街 💯建坪┃32.48坪 💯室內┃26.96坪 💯格局┃2房2廳2衛2陽台 💯開價┃1050萬元❌成交價🔜誠可議.ᐟ.ᐟ 💯屋齡┃32年 💯樓層┃1+2F/7F 💯車位┃門前停車 🎯臨10米路鑫樓店，學區商圈林立，人潮車流多適文武百業 🎯屋主惜屋，屋況超優，免大整理即可入住，自住投資優選 🎯稀有前大露台後陽台，室內含增建空間超大，運用好規劃 ●───────────● 👑高CP值難得物件，熱門地段各項機能、屋況超優，實現高品質優閒生活。 💥還在觀望而不敢踏出預約看屋那一步的您，歡迎來電或加LINE洽詢哦。 🎉開價僅供參考，喜歡最重要!!歡迎相約看屋，您出價我努力!!談不到您的期望價即退斡!! ●───────────● 📞┃賞屋熱線：0915-650928(手機可直接加LINE好友) 💯┃東森房屋成功海安加盟店 吳皇慶 🏬┃公司名稱：東森房屋台南成功海安加盟店 🏤┃營業地址：台南市北區成功路420號 🏢┃經紀業名：築夢家不動產開發有限公司 🎡┃經紀人：段學元 (111)南市字第00808號 📞歡迎來電預約賞屋或加LINE洽詢 立即賞屋:0938-535254 歡迎加LINE詢問 #房市最甜組合 #努力成為值得您信賴的房產顧問 📆 @刊登日期：民國115年05月19日 📌 本廣告有效期限為刊登日七日內 資料僅供參考，正確資訊以謄本登記為準。 本物件上架資訊於委託期間內有效，若因成交或期滿下架，請與承辦人員確認。