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$9,980,000

/ 月
台南市北區西門路四段
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整層住家
3
未標示
不限性別
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2026年5月19日 上午05:34by 許惠琪

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案名:鄰小北新光三越三房平車 地點:台南市北區西門路四段 委託價:998 萬 登記建坪:約 40.72 坪 主建物+附屬建物:約 28.60 坪 主建物:約 25.01 坪 附屬建物:約 3.59 坪 屋齡:29 年 格局:3房2廳2衛 建物樓層:位於7樓/總共9樓 車位入口:坡道式 車位型式:平面式 鄰近市場:延平市場.全聯 鄰近學校:公園國小.延平國中 公園綠地:六甲公園 金融機構:京城銀行.郵局 物件特性: •1.三面採光與舒適通風: 邊間開闊格局,擁有難得的三面採光與三個陽台,不僅空間明亮,更確保室內空氣對流、通風涼爽,格局方正且屋況良好。 •2.公園為鄰的安心生活: 社區旁即是公園,下樓就能散步,提供家中孩子方便又安全的玩耍空間,非常適合育兒家庭。 •3.市中心黃金生活圈: 坐擁極佳的生活便利性,依Google地圖顯示,步行約 2 分鐘到寶雅、 5 分鐘到新光三越小北門店;騎車 2 分鐘內搞定全聯採買,開車前往台南車站也僅需約 8 分鐘。 幸福家不動產 海佃加盟店 鴻運承不動產開發有限公司 許惠琪 0985712286 * 以上資料僅供參考,如有因誤繕,誤寫等記載錯誤事由,一律以謄本登記為準。 * 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿,成交等情形而生無法銷售等事由者,請務必與承辦人員再次確認

房源評分

46/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
53

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)

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