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$4,980,000
/ 月貼文內容
🌈東區精華地段｜低總價4房寓
案名：東門商圈優質3-4樓寓
💰委託價：❌️498萬❌️
📍地點：台南市東區光華街
🏡登記建坪：24.55坪
▪️主建物+附屬建物：20.66坪
▪️公設：3.89坪
▪️格局：4房2廳2衛
▪️樓層：位於3樓／總共4樓
▪️屋齡：67年09月06日完工
▪️朝向：座西北朝東南
▪️面寬：約4米
▪️臨路：約6米
🌟生活機能超便利
✔ 近東門路商圈，周邊商店林立
✔ 鄰近復興公有市場，採買方便
✔ 靠近東門圓環，交通四通八達
✔ 鄰近勝利國小、光華中學、台南一中、成功大學
✔ 三角公園就在附近，散步休閒很方便
🌟未來增值性佳
🚆 鐵路地下化即將完工，區域發展可期
📈 東區精華生活圈，低總價產品稀有釋出
🌈自住、出租、學生宿舍規劃都很適合
🌈低總價入住東區精華地段，把握機會！
📞幸福家不動產 崇明直營店
呂坤丞｜0963-667-701
營業員證號：(112)登字第445367號
🔗物件網址：
[幸福家物件介紹](https://www.singfujia.com/0963667701/buy/detail/104296?utm_source=chatgpt.com)
⚠️以上資料僅供參考，如有誤繕誤寫等情形，依謄本登記為準。
⚠️物件資訊於委託銷售期間內有效，實際銷售狀況請洽承辦人員確認。
房源評分
39.3/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)