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$23,880,000

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高雄市鳳山區經武路
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整層住家
4
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不限性別
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2026年5月22日 下午09:06by 吳湘寧

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🏰【鳳山火車站旁|全新未住】微笑城堡・邊間3+1房平車・高質感輕屋齡 入住鳳山北門商圈核心,享受下樓即商圈、轉彎即車站的便利生活! 想要買新房又不想等預售?這間屋齡僅 2.2 年的「微笑城堡」絕對是您的首選!位於鳳山發展核心,鄰近文山特區與大東藝文中心,坐擁邊間極佳採光,3+1 房的彈性空間,不論是作為書房或小孩房都非常好規劃。 💎 物件精華重點 黃金地段: 鳳山北門商圈中心,車程 3 分鐘即達鳳山火車站,4 分鐘到大東捷運站。 全新未住: 2.2 年輕屋齡,維持最原始完美的屋況,等待您規劃心目中的家。 優質格局: 邊間三面採光、通風極佳,雙衛浴皆開窗,遠離潮濕煩惱。 飯店級公設: 挑高氣派大廳、氣派迴車道,健身房、視聽室、媽媽教室一應俱全。 高規設備: 全棟配備軟水系統,給家人最純淨的生活用水品質。 停車免煩惱: 總價已含 B3 大平面車位(價值 195 萬),再配一個機車位! 🏠 房屋基本資訊 社區: 微笑城堡 地點: 高雄市鳳山區經武路 總價: 2,388 萬 單價: 46.33 萬/坪 坪數: 51.54 坪(含平面車位) 格局: 4 房 2 廳 2 衛 樓層: 8 / 14 樓 🈯️您的房產行銷人|湘寧&宗欣🈯️ ▪️┃鄭宗欣|證號(108)353394 ▪️┃聯絡電話:0928-491088 ▪️┃加入Line:˙ 0928-491088 ▪️┃吳湘寧|證號(109)362481 ▪️┃聯絡電話:0930-815016 ▪️┃加入Line:˙ 0930-815016 // 永慶不動產 - 鳳南鳳甲加盟店 // 珍欣團隊|欣達不動產仲介有限公司 發文時間: 05/23 04:57

房源評分

46.9/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
53

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
100

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)