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$10,680,000

/ 月
台南市小港區桂林商圈
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整層住家
2
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月22日 下午08:11by 吳湘寧

貼文內容

想要生活機能好、又要有平面車位+電梯大樓, 還希望房子是「正兩房、雙衛浴都開窗」, 這間小港桂林商圈的2房平車,可以好好收藏。 ​ ✅ 開價:1068萬 ✅ 格局:2房1廳2衛 ✅ 樓層:14/15樓(次高樓層) ✅ 總坪:約38.4坪|室內:約17.9坪|附屬:約1.57坪 ✅ 車位:平面車位+有固定機車位 ​ 🔥 生活機能亮點 小港桂林商圈核心,附近有中安黃昏市場,各種生鮮、熟食一應俱全,下班買菜超方便。 ​ 轉角就有路易莎咖啡小港桂林門市,加上連鎖餐飲與小吃店家林立,早午餐、咖啡、晚餐、宵夜一次滿足。 ​ 近台88快速道路小港/鳳山交流道,車程約3分鐘即可上88,南來北往接國道1、3都很輕鬆。 ​ 🔥 房子本身的優點 次高樓層,採光通風佳,視野開闊,噪音較低,住起來舒服。 ​ 正兩房雙衛格局,兩間衛浴都有開窗,通風好、不易潮濕發霉,對生活品質很有感。 一層四戶雙梯設計,等電梯時間短,左右鄰居以自住族為主,住戶單純。 附平面車位+固定機車位,機車不用搶位置,下雨天也不用擔心愛車淋雨。 📍鄰近學校,家有學童的家庭也很適合,把生活圈、學區和通勤一次顧好。 ​ 如果你: 現在租屋在小港、鳳山、林園一帶 預算在千萬出頭,又想要平面車位+電梯大樓 不想買老大樓,想要屋況乾淨、直接入住 歡迎私訊「桂林2房」, 看完影片+實際到現場走一圈, 你會發現:這種條件,在這個價位真的不多。💬 ________________ 🈯️您的房產行銷人|湘寧&宗欣🈯️ ▪️┃鄭宗欣|證號(108)353394 ▪️┃聯絡電話:0928-491088 ▪️┃加入Line:˙ 0928-491088 ▪️┃吳湘寧|證號(109)362481 ▪️┃聯絡電話:0930-815016 ▪️┃加入Line:˙ 0930-815016 // 永慶不動產 - 鳳南鳳甲加盟店 // 珍欣團隊|欣達不動產仲介有限公司 發文時間: 05/23 04:02

房源評分

47.3/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
50

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
65

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
100

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)