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$12,880,000
/ 月台南市中西區中華西路二段
整層住家
1 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月10日 下午01:18by 金立浩
貼文內容
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案名:典藏湖美|天河.景觀平車宅
委託價:1,288 萬
地點:台南市中西區中華西路二段
登記建坪:36.25坪
主建物+附屬建物:18.21坪
主建物:15.84坪
附屬建物:2.37坪
公設:9.47坪
管理費:5,095元/雙月( 雙月繳 )
建築完成日:102年06月20日
格局:1房2廳1衛
建物樓層:位於12樓/總共15樓
朝向:落地窗朝北
車位:入口 坡道式 型式 平面式
車位位置: B2 - 46
車位坪數: 8.57坪
臨路:約30米
鄰近市場:全聯
鄰近學校:協進國小、文賢國中、金城國中
公園綠地:光賢交通公園
金融機構:郵局
物件特性:
1.【湖美天河】位於台南市中西區中華西路二段上,全區規劃25~116坪、二至四房的混合式產品,142戶住家、6戶店面,共148戶精緻社區,於2013年完工。
2.正中西區中華西路燙金門牌,台南在地老牌建設公司-皇龍建設經典代表作,ASBD隔震建案系列首發作品。
3.本戶為面北高樓層景觀戶,單層六戶,共用兩支電梯。室內已施作平釘天花板,現況淨高2.6米,正兩房格局,搭配B2平面停車位。
網址:
幸福家不動產安平加盟店
鴻運多不動產開發有限公司
金立浩 0936309964
營業員證號:(113)登字第467674號
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房源評分
47.3/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
51家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)