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$19,600,000

/ 月
台南市新化區中正路
整層住家
4
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月10日 下午01:03by 金立浩

貼文內容

案名:近南科4年質感採光雙車墅 委託價:1,960 萬 地點:台南市新化區中正路 登記地坪:27.2坪 登記建坪:54.11坪 主建物+附屬建物:54.11坪 主建物:49.34坪 附屬建物:4.77坪 管理費:0元/月 建築完成日:111年01月20日 格局:4房2廳5衛 建物樓層:總共4T樓 朝向:座東朝西 車位:入口 地面 型式 自有車庫 車位位置: 1F 面寬:約5.2米 臨路:約6米 鄰近市場:新化菜市場、民生夜市、全聯 鄰近學校:大新國小、新化國小、新化國中 公園綠地:社區公園 金融機構:第一銀行、京城銀行 物件特性: 1.Google顯示,行車時間約15分鐘可達南科商場 2.坪效佳格局方正,間間套房,房間衛浴皆開窗,採光通風好 3.近北外環入口、新化交流道、智慧科學大道,交通往來便利 4.週邊新化老街、新化市場、黃昏市場、夜市,生活機能佳商圈成熟 5.面寬約5.2米,可停雙車,靜巷邊間少干擾,生活質感優 網址: 幸福家不動產安平加盟店 鴻運多不動產開發有限公司 金立浩 0936309964 營業員證號:(113)登字第467674號 * 以上資料僅供參考,如有因誤繕,誤寫等記載錯誤事由,一律以謄本登記為準。 * 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿,成交等情形而生無法銷售等事由者,請務必與承辦人員再次確認。

房源評分

45.8/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
46

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)

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