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$16,800,000
/ 月台南市安平區安平路
整層住家
5 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月10日 下午12:47by Ken Lin
貼文內容
【安平散步到運河】5套房美感民宿，土地24坪的增值傳家寶！
本案位於台南安平觀光重鎮，由 48.9 年老屋華麗轉身為現代風格民宿。土地坪數24.5 坪，格局規劃 5 間全套房，無論是作為民宿營運或多代同堂自住皆極具彈性。
【基本資料】
總價：1,680 萬
建坪：29.8 坪
土地：24.502 坪
屋齡：48.9 年
樓層：1~2 樓
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【物件亮點總結】
黃金地段：安平路鬧中取靜。步行3分鐘即達安平運河，享受漫步浪漫時光。
優質格局：1-2樓共29.8坪建物，規劃5房1廳6衛，間間採光，動線流暢。
停車無憂：鄰近設有停車場，徹底解決安平舊市區最頭痛的停車問題。
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專業房仲：林百濤 (ken)
24H諮詢專線：0980082394
Line：ken780307
國考地政士(代書)：(112)台內地登字第029522號
國考不動產經紀人：(114)南市字第01043號
不動產營業員：(111)登字第408390號
租賃住宅管理人：(112)登字第015959號
我有：本科系畢業+法律專班+四證照
歡迎找我討論任何與不動產有關的問題~~
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永慶不動產台南六甲頂西門加盟店
成邦不動產經紀有限公司
經紀人：李建瑤113南市字第00991號
店址：台南市北區西門路四段499、501號 (正覺寺對面)
房源評分
44/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)