$36,500

空間，是企業壯大的實體戰略。 座落台中工業區成熟聚落，在精密機械的核心，擁有一座 35 米大面寬的企業地標。 這不只是廠房，更是企業邁向下一個里程碑的關鍵佈局。 🏙️ 質感細節： 📍 地段： 台中工業區核心聚落，產業群聚效應強大。正臨 18 米道路，地段稀缺，具備極高的資產保值與成長潛力。 📐 尺度： 811 坪壯闊土地，35 米極致面寬。11 米挑高廠區，搭配增建後約 600 坪的靈活空間，空間尺度極致開闊。 🛋️ 規劃： 合法三照廠房，挑高生產區、高階辦公室、員工宿舍配置完整；內含兩台天車（2.8t / 1t），接手即可投產。 ⚡ 效能： 高規格電力配置（現有 500 碼，最高可增至 1000 碼），前後雙向臨路設計，40 呎貨櫃車進出優雅從容。 🛣️ 動線： 頂級物流動線規劃，縮短營運週期。在區域土地飽和的當下，這是企業資產配置與擴廠的最佳選擇。 好的廠區不只是等待出價，而是等待決策。等候下一位具備遠見的企業主入主。 📱 賞屋專線： 0970-651-328 陳彥程 正順不動產經紀有限公司 (113)中市字第00937號 陳佳宜 發文時間: 05/05 23:00