$25,000
/ 月台南市中西區青年路
整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月11日 下午11:41by 郭筱雨
貼文內容
#金店面出租 #屋主自租
#不用先付訂金才可優先看房
#可營登
🔥 台南核心商圈文青金店面出租💯民生綠園圓環旁 🔥
📍 地點：台南市中西區青年路
（民生綠園圓環旁｜市中心精華地段）
💰 租金：25,000元／月
📐 坪數：約12坪（含騎樓）
✅ 可營業登記
✨ 商圈優勢｜人潮就是錢潮
✔ 緊鄰民生綠園圓環，台南指標地標
✔ 周邊百貨商圈，消費族群穩定
✔ 傳統市場＋在地生活圈，人流全天候
✔ 鄰近美術館，觀光客＋文青客源加持
✔ 車流、人流密集，曝光度極高
✨ 適合業態
✔ 飲料店｜輕食｜外帶餐飲
✔ 美業｜工作室｜個人品牌｜服飾店
✔ 文創選物｜小型零售
🈲油湯
📈 小坪數低負擔，高曝光黃金點位
創業、測試市場、品牌進駐首選！
📩 歡迎私訊預約看屋，把握稀有釋出機會！
房源評分
60.9/ 100
良好
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
97租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)