$5,688

【 大社中山路｜17間套房收租雙店面｜黃金大面寬透店｜5688萬 】 【 大社市區｜5688萬｜正中山路雙店面＋17套房滿租收租金雞母✨ 】 ⸻ 📌 物件重點資訊 ▪️ 地點｜高雄市大社區中山路 ▪️ 樓層｜1-3F（透天店面） ▪️ 建坪｜83.64坪 ▪️ 土地｜43.25坪 ▪️ 格局｜🛏 17房 🛋 1廳 🚿 18衛 ▪️ 主建物｜74.93坪 ▪️ 附屬建物｜騎樓8.71坪 ▪️ 屋齡｜約38年（76年完工） ▪️ 使用現況｜出租中（收租型物件） ▪️ 面寬｜7.5米（三角窗雙面臨路） ▪️ 路寬｜18米 ⸻ 📌 產品亮點 ▪️ 正中山路黃金店面，商圈核心人潮車潮穩定 ▪️ 1樓雙店面＋樓上17間套房完整收租結構 ▪️ 穩定現金流，投資型金雞母物件 ▪️ 邊間三角窗，雙面臨路曝光度高 ▪️ 大面寬7.5米，醒目度極佳 ▪️ 近國道1號、國道10號，南北交通便利 ▪️ 鄰近大社果菜市場，生活機能成熟 ▪️ 周邊連鎖品牌林立（全聯、寶雅、丹丹等） ⸻ 📍 商圈優勢 ▪️ 大社市中心精華地段 ▪️ 人潮＋車潮穩定匯流 ▪️ 適合餐飲／診所／超商／連鎖進駐 ▪️ 收租＋增值雙效資產型透店 ⸻ 📌 投資定位 ✔ 店面＋套房雙收益結構 ✔ 長期穩定收租型產品 ✔ 稀有大面寬＋三角窗透店 ✔ 市區核心地段抗空置能力強 ⸻ 🗓 預約賞屋 📞 陳意妮｜0989-330-498 📞 陳乙樂｜0985-080-081 📍 永義不動產｜高雄楠梓國中加盟店 📩 IG 粉專｜https://www.instagram.com/cozynest_tw?igsh=ZWhpd2J5enJpbDBz 📜 經紀業名稱：連裕榮不動產有限公司 👤 經紀人證號：張次福（111）高市字第00119號 #大社房地產 #大社透店 #收租套房 #店面投資 #高雄透天 #中山路店面 #投資房地產 #穩定收租 #金雞母 #房仲推薦