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$756
/ 月貼文內容
【 楠梓台積電生活圈｜河畔Happy景觀2房 ✨ 】
【 德賢商圈｜756萬｜高樓層2房+車位｜輕屋齡免整理 】
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【 物件重點資訊 】
▪️ 地點｜高雄市楠梓區德富街
▪️ 樓層｜12F / 15F
▪️ 建坪｜25.59坪
▪️ 格局｜🛏 2房 🛋 1廳 🚿 1衛
▪️ 屋齡｜約7年（108年完工）
▪️ 使用現況｜自用
▪️ 管理費｜2170元/月
▪️ 車位｜機械車位（B3-38號）
▪️ 學區｜翠屏國小、翠屏國中
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📌 現況規劃1房，另一房空間可依需求自行隔間
📌 高樓層河景視野，採光通風佳，浴室開窗
📌 格局方正，屋況佳，免整理即可入住
📌 使用天然瓦斯，生活便利舒適
📌 步行可達全聯、7-11、全家，採買超方便
📌 約5分鐘可達家樂福楠梓店
📌 鄰近德賢商圈、後勁溪親水公園、都會公園
📌 台積電、楠梓科技產業園區生活圈，未來性強
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🗓 預約賞屋
📞 陳意妮｜0989-330-498
📞 陳乙樂｜0985-080-081
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📍 永義不動產｜高雄楠梓國中加盟店
📩 IG 粉專｜https://www.instagram.com/cozynest_tw?igsh=ZWhpd2J5enJpbDBz
📜 經紀業名稱：連裕榮不動產有限公司
👤 經紀人證號：張次福（111）高市字第00119號
#楠梓買房 #河畔Happy #楠梓大樓 #台積電生活圈 #德賢商圈 #楠梓兩房 #高雄買房 #高雄房地產 #翠屏國小 #翠屏國中 #後勁溪 #都會公園 #楠梓科學園區 #高雄房
房源評分
49.3/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
40租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)