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$16,300,000
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中都愛河河畔採光通風舒服的4房平車
🔺開價：1630萬
🔺總坪數：56.44坪
🔺主建物坪：29.72坪
🔺格局：3房2廳2衛
🔺樓層：6F / 13F
房屋介紹
①景觀與採光：6樓面公園第一排、棟距固定，採光與視野良好，日夜皆有開闊景觀。
②空間格局機能佳房間皆有開窗，坪效高。
③交通與重劃利基：鄰近中都重劃區，接近鼓山輕軌與台鐵雙鐵共構，交通便利、發展潛力大。
⑤隱私與管理：一層兩戶、社區24小時警衛管理，環境安靜且管理完善（含健身房等設施）。
⑤生活機能與未來增值：周邊公園、學校與運動散步路線齊全，九如陸橋平面化規劃推進中，區域價值可望提升。
文化四維 張亦勳0970660059
證照字號:張亦勳(112)登字第446140號
經紀業特許字號：高市地政籍字第11230000300號
經紀人：貢駿安 （111）高市字第01106號
公司名稱:凱璿冠鈞不動產事業有限公司📌
發文時間: 05/17 03:07
房源評分
41.9/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
39家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)