$16,980,000
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屋主超想賣! 還在找同時兼具「地段」與「土地價值」的物件嗎？
這間位於苓雅區精華地段的透天
三多商圈四維苓雅近市政府寒軒飯店大坪數騎樓店面透天
市中心苓雅核心精華｜三多商圈四維市政府旁大坪數透天店住 🏠
地坪高達 24.8 坪，無論是自住改裝、收租、或是經營工作室，都是極其稀有的選擇！
📍 黃金地段，生活機能無敵：
✅ 近市政府： 騎車 2 分鐘，行政核心圈，價值穩定。
✅ 近三多商圈： 5 分鐘直達大遠百、寒軒飯店，購物餐飲一應俱全。
✅ 超大空間： 64 坪總建坪，5 房 3 廳，格局方正，三代同堂也綽綽有餘。
✅ 騎樓店面： 門口好停車，適合文青店鋪、辦公室或診所。
💰 開價：1698萬 (精華區土地保值性高，入手趁現在！)
🔑 物件資訊：
• 地坪：24.8 坪
• 建坪：64.54 坪
• 格局：5 房 3 廳 3 衛 1 陽台
🌟 預約賞屋：張晏誠
📲 電話： 0900361842
💬 Line ID： 0900361842
永泰物業管理顧問有限公司｜經紀人：馮家定 (108) 高市字第01379號
房源評分
50/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)