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$58,000,000
/ 月高雄市大寮區山子頂段
大寮捷運站
整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午02:40by Tsunghsin Cheng
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💎【大寮捷運站正後方】726坪黃金農地・站點零距離・資產增值首選
與捷運站僅一線之隔！搶佔大寮捷運生活圈的未來核心位階！
在找具有高增值潛力的稀有地塊嗎？
本案坐落於大寮捷運站正後方「山子頂段」，具備得天獨厚的地理優勢。隨著高雄捷運沿線發展與產業進駐帶動，這種捷運站旁的大面積農地，絕對是市場上極其稀缺的物件！
💎 物件精華重點
捷運零距離： 位於捷運大寮站正後方，地段優勢無可取代。
稀有大面積： 726 坪方正農地，空間開闊、利用彈性大。
增值潛力： 大寮捷運生活圈持續成形，站點旁農地即是未來發展的核心亮點。
投資優勢： 無房地合一稅、免徵土地增值稅（需符合農用規範），避險與置產的最佳選擇。
機會難得： 捷運站周邊土地釋出極少，這是一次佈局未來的絕佳轉機。
🏠 土地基本資訊
地點： 高雄市大寮區山子頂段
總價： 5,800 萬
土地坪數： 726.00 坪
單價： 7.99 萬 / 坪
型態： 農業用地
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珍欣團隊｜欣達不動產仲介有限公司
發文時間: 05/12 11:03
房源評分
40.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)