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住市中心，就是想要： 下樓幾分鐘到百貨公司、捷運輕軌都在生活圈， 回家打開窗，就是亞灣城市景觀。 這戶【星玥灣】高樓邊間三房＋平面車位， 很適合小家庭、首換族當「亞灣日常」的家。 開箱影片在這 https://www.instagram.com/p/DUVdI5MiKHA/ 【 亞灣星玥灣｜景觀高樓邊間三房平車 】 ✅ 開價：2,288 萬（含坡道平面固定車位） ✅ 社區：星玥灣 ✅ 地點：高雄市苓雅區三多四路 ✅ 型態：電梯大樓・集合住宅 ✅ 樓層：25／28 樓（高樓層視野佳） ✅ 建坪：約 50.16 坪（含車位 10.292 坪） ・主建物：約 22.77 坪 ・公設：約 24.39 坪 ・陽台：約 3.00 坪 ✅ 土地：約 2.76 坪 ✅ 格局：3 房 2 廳 2 衛 ✅ 車位：坡道平面固定車位 ✅ 屋齡：約 0.4 年，新成屋級距 地段與交通亮點 正亞洲新灣區，步行約 3–5 分鐘可達多家百貨公司、捷運 R8 三多商圈站，輕軌 C9 高雄展覽館站、圖書總館、高雄展覽館也都在約 5 分鐘車程內。 未來還有捷運黃線 Y14 站點規劃，軌道題材一次到位。 社區與產品賣點 社區配備 EDS 制震器、美國 ERIE 全棟軟水系統，公設有游泳池、健身房、親子遊戲區等，質感與機能都在線。 六戶三梯設計，高樓層邊間，房間與衛浴皆有對外窗，格局方正、採光通風佳，自住舒適度很高。 管理費約 70 元／坪／月，以公設等級與地段來說 CP 值不錯。 適合的買方族群 想卡位「亞灣＋三多百貨＋捷運輕軌」生活圈的小家庭、首換族。 從老公寓換到「新屋齡＋高樓景觀＋全齊公設」的自住買家。 想自住兼保值、未來好轉手、好出租的穩健型投資客。 如果你心裡一直在想： 「想要一間走路就到百貨、捷運、展覽館，回家又能享受高樓景觀的家」， 歡迎私訊「星玥灣景觀三房」， 🈯️您的房產行銷人｜湘寧&宗欣🈯️ ▪️┃鄭宗欣｜證號(108)353394 ▪️┃聯絡電話：0928-491088 ▪️┃加入Line:˙ 0928-491088 ▪️┃吳湘寧｜證號(109)362481 ▪️┃聯絡電話：0930-815016 ▪️┃加入Line:˙ 0930-815016 永慶不動產-珍欣團隊 欣達不動產仲介有限公司 #永慶不動產 #鳳南鳳甲店 #珍欣團隊 #房產行銷人 #高雄房仲首選 #高雄房仲 #房仲推薦 #房屋開箱 發文時間: 05/12 03:37