$9,180,000

/🔥鳳山捷運黃線Y20站｜區段徵收都內農地，小資也能卡位未來新市鎮🔥// 現在你看到的是一塊「還在種果樹、長鐵皮廠房」的農地， 幾年後，有機會變成捷運站旁的住宅、商業用地。 這種就是典型——現在敢卡位，未來才有故事可以說的標的。🌱🏙️ ​ 🎯 單價：約24.14萬／坪 🎯 開價：9,180萬 🎯 地點：高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 ​ 🎯 土地坪數：380.3坪（含農地、綠地、道路用地） （持分合計380.3坪，都在都市計畫範圍內，是「都內農地」。） ​ 關鍵優勢亮點 捷運黃線Y20站區段徵收：內政部已通過Y20站都市計畫變更，將中崙農業區變更為捷運開發區，住宅、商業用地規劃審議中。 ​ 五甲＋中崙核心：位在五甲生活圈、近中崙社區，未來會串聯新興商圈、水岸生活及創新園區，屬黃線沿線發展熱區之一。 ​ 區段徵收配地機制：農地與綠地將以土地面積約45％比例抽籤，換回住宅區或商業區土地（依政府公告與配地結果為準）。 ​交通節點：鄰近國道10銜接國道1與88快速道路鳳山交流道，未來捷運黃線通車後，車流、人流匯集更明顯。 這種「捷運聯開＋區段徵收＋都內農地」的組合， 不是每年都買得到，是「一個時代、一批地主」才有的機會。 現在釋出的是專約案件， 總價控制在一億以內，單價仍在2字頭， 適合： 想從純住宅轉戰土地開發的進階投資人 手上已有收益物件，想布局黃線下一站的資產配置客 有興趣了解「配地怎麼抽？未來能換到多大坪數？風險在哪？」 歡迎私訊我「Y20土地」， 影片看完、資料算給你看， 再一起評估，這塊地是不是你下一張「升級人生的籌碼」。💬 🈯️您的房產行銷人｜湘寧&宗欣🈯️ ▪️┃鄭宗欣｜證號(108)353394 ▪️┃聯絡電話：0928-491088 ▪️┃加入Line:˙ 0928-491088 ▪️┃吳湘寧｜證號(109)362481 ▪️┃聯絡電話：0930-815016 ▪️┃加入Line:˙ 0930-815016 永慶不動產-珍欣團隊 欣達不動產仲介有限公司 #永慶不動產 #鳳南鳳甲店 #珍欣團隊 #房產行銷人 #高雄房仲首選 #高雄房仲 #房仲推薦 #房屋開箱 #內埔透天 發文時間: 05/12 07:49