$11,580,000

🔴總價：1158萬 🟡總建坪：47.425坪 🟢室內：20.107坪 🔵格局：3房2廳2衛 👍優質學區：本案隸屬於鳳山區口碑不錯的學校，如過埤國小、鳳甲國中等，步行或接送都很方便。文教氣息：區域內周邊居住環境單純，鄰近公園，適合小家庭居住。 👍生活機能：極佳超強交通網：鄰近國道1號、88快速道路（約400m-550m），南北來往便捷，適合在高雄市區或屏東通勤的族群。 👍商圈成熟：位於頂新特區成熟生活圈，距離五甲商圈、過埤商圈很近，滿足日常採買。周邊有全聯、便利商店、各式小吃，生活機能完善。 👍居家環境：雅鼎社區總戶數僅42戶，戶數單純，質感佳。物件優勢：邊間、雙衛浴開窗、採光通風好，且配有B1平面車位，解決停車與採光痛點。 👍未來發展與增值潛力 77期重劃區帶動： 雅鼎位於頂新特區，毗鄰77期重劃區，隨著周邊空地開發、新大樓陸續落成，區域形象大幅提升，道路規劃整齊。 👍鳳山樞紐位置：鳳山區一直以來是高雄人口最多的一區，加上88快速道路交通優勢，隨著大高雄產業園區轉型，此區房價具有支撐力。 👍社區指標性：頂新特區指名度高，質感好的小社區通常釋出量少，具備抗跌保值性。總結這間雅鼎三房平車物件具備「邊間」、「雙衛開窗」、「B1平車」、「生活圈成熟」、「交通便捷」等優勢，是一個無論自住或長期持有都相當安全且具備增值潛力的產品。 🔗快速加LINE連結 https://line.me/ti/p/wte1C8gAKk ☎️賞屋專線📲0966-598-325 楊承龍（歡迎預約賞屋） 🏅永慶不動產｜瑞隆鳳甲加盟店 🏅天璘不動產仲介有限公司 🏅高市字第10833357700號 🏅證照(115）登字第503996號 天寀專業團隊｜精準配對｜快速成交｜歡迎委售