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$9,280,000
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惞羽推薦｜R20捷運站2分鐘｜次高樓景觀美二房🍎
📞 0983-685-998（可直接加Line）
📍高雄市楠梓區加昌路85號｜國城MRT
✨ 開價：928萬
🏠 2房2廳1衛
📐 建坪：24.684坪（主建14.729坪）
🏢 14樓 / 共15樓（次高樓）
📅 屋齡：約10.4年
——— ✦ 物件特色 ✦ ———
✔ 🚇 步行約2分鐘到R20捷運站，通勤超方便
✔ 🌇 次高樓層，視野遼闊、採光明亮
✔ 🛏 精緻美二房，小家庭首購剛剛好
✔ 🚿 衛浴開窗＋乾濕分離，通風佳不潮濕
✔ 📐 格局方正，好規劃利用
✔ 🌿 社區管理完善，環境清幽
✔ 🛍 生活機能成熟，採買便利
✔ ♻️ 垃圾集中處理，免追垃圾車
——— ✦ 惞羽觀點 ✦ ———
捷運宅＋兩房千萬內，在楠梓屬於高需求產品，
自住舒適、出租也穩定，屬於進可攻退可守型物件✨
——— ✦ 聯絡惞羽 ✦ ———
📞 0983-685-998（可直接加Line）
🏡 台慶不動產｜幸福美術店
｜晟佳不動產有限公司｜
經紀人：田碧蓮（99）高市字第00435號
營業員：謝惞羽（114）登字第487036號
房源評分
47.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)