$19,800,000
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正中壢SOGO商圈，鄰近A22捷運站！
這不只是一棟房子，而是一塊充滿潛力的黃金寶地。
老屋重新整理，絕對是您自用、置產的絕佳選擇。
🔹 物件亮點一次看
無敵精華地段： 步行即達SOGO百貨與A22老街溪站，生活機能與交通樞紐一手掌握。
優質空間條件： 約 4.5 米大面寬，稀有邊間設計，採光通風佳，長形空間好規劃。
超值使用坪數： 1-2樓有保存登記，現況3樓為增建居家空間。一樓單層面積就達 27 坪！
🔹 物件基本資料
總價：1,980 萬 ( 滿意，你出價，我敢談)
土地：34.788 坪 (商12.7 / 道18.7 / 住3.3)
主建：47.018 坪
格局：現況為老宅透天 (1-2樓保存登記 / 3樓增建)
懂算的人，會選擇買地保值！無論是翻新打造個人空間、店面收租，或長期置產，這塊精華土地都能滿足您的需求。
🔹 您的專屬房地產顧問
台慶竹北高鐵文興店
吳聿傑 (房仲特務寶爸小吳)
賞屋專線：0977-754-373
LINE ID：rany30199
(營業員：113登字第463308號 / 經紀人：97竹市字第000124號)
房源評分
57/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
55家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
60照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)