暫無圖片
$9,680,000
/ 月貼文內容
找了很久都只有不能蓋房子的小農地？
這塊地 2.57 分，符合合法申請農舍資格！
6 米路進出方便，離潮州市區只要幾分鐘，
早上在鳥語花香中醒來，下午去圓環喝咖啡，這才是生活。
資產配置首選！免房地合一稅、免遺產稅、免地價稅。
目前穩定出租農作中，土地平坦好規劃。
潮州近年發展快速，這種近市區的 6 米路農地只會越來越稀有！
關鍵坪數：土地面積 756.9 坪，剛好超過興建合法農舍規定的 2.5 分（約 726 坪）門檻。
投資賣點：這是此物件最大的價值。目前市面上許多切割過的小農地無法蓋農舍，這塊地具備了興建「莊園級」農舍的入場券。
2. 地段與交通（離塵不離城）
近市區：盛春路周邊雖然寧靜，但距離潮州鎮核心商圈（圓環、火車站）開車僅約 5-8 分鐘。
6 米路寬：比起許多只有 2-3 米小徑的農地，6 米路代表大型機具、工程車、休閒保母車都能輕鬆進出，這對未來開發或休閒使用至關重要。
面臨路寬6
面寬24
深度90
🈯️您的房產行銷人｜湘寧&宗欣🈯️
▪️┃鄭宗欣｜證號(108)353394
▪️┃聯絡電話：0928-491088
▪️┃加入Line:˙ 0928-491088
▪️┃吳湘寧｜證號(109)362481
▪️┃聯絡電話：0930-815016
▪️┃加入Line:˙ 0930-815016
永慶不動產-珍欣團隊
欣達不動產仲介有限公司
#永慶不動產 #鳳南鳳甲店 #珍欣團隊 #房產行銷人
#高雄房仲首選 #高雄房仲 #房仲推薦 #房屋開箱
#高雄買房
發文時間: 05/06 01:35
房源評分
40/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
50地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)