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南崁交流道｜鋼構挑高15米大面寬廠房 💰開價：1.98億（誠意可談） 📍地址：桃園市蘆竹區南山路二段 🏭類型：廠辦 / 廠房 / 倉儲 📐建物：126.77坪 (增建約129坪 🌳土地：494坪 ⸻ ✨【產品亮點】✨ ✔ 日式鋼骨結構，挑高15米（滴水10米） ✔ 大面寬25米 × 縱深70米，好規劃好使用 ✔ 可設置天車，適合重工業、物流、加工業 ✔ 臨10米路，大型車輛進出便利 ✔ 基礎消防、水電齊全，即可使用 ⸻ 🚀【地段優勢】🚀 ✔ 近南崁交流道，南北往來超便利 ✔ 串聯機場、港口物流動線完整 ✔ 近 桃園機場捷運 A10山鼻站 ✔ 產業聚落成熟，人力與上下游資源完整 ⸻ 💡【適合產業】💡 🔹 物流倉儲 / 電商中心 🔹 製造加工業 / 金屬機械 🔹 冷鏈倉儲 / 大型設備業 ⸻ 💬【為什麼這間值得買】 現在市場上「土地夠大＋挑高夠高＋可裝天車」的物件其實非常稀缺， 再加上南崁這一帶本來就是桃園最成熟的產業核心之一， 自用穩、出租也有行情，是少數兼具現金流與增值性的產品。 ⸻ 📞【立即預約看屋】 應慈｜0981-613-802 LINE：o918918 🏢 長利房屋仲介有限公司 不動產經紀人：張添福（104）桃市經字第000596號南崁交流道｜鋼構挑高15米大面寬廠房】 💰開價：1.98億（誠意可談） 📍地址：桃園市蘆竹區南山路二段 🏭類型：廠辦 / 廠房 / 倉儲 📐建物：255坪 🌳土地：494坪 ⸻ ✨【產品亮點】✨ ✔ 日式鋼骨結構，挑高15米（滴水10米） ✔ 大面寬25米 × 縱深70米，好規劃好使用 ✔ 可設置天車，適合重工業、物流、加工業 ✔ 臨10米路，大型車輛進出便利 ✔ 基礎消防、水電齊全，即可使用 ⸻ 🚀【地段優勢】🚀 ✔ 近南崁交流道，南北往來超便利 ✔ 串聯機場、港口物流動線完整 ✔ 近 桃園機場捷運 A10山鼻站 ✔ 產業聚落成熟，人力與上下游資源完整 ⸻ 💡【適合產業】💡 🔹 物流倉儲 / 電商中心 🔹 製造加工業 / 金屬機械 🔹 冷鏈倉儲 / 大型設備業 ⸻ 💬【為什麼這間值得買】 現在市場上「土地夠大＋挑高夠高＋可裝天車」的物件其實非常稀缺， 再加上南崁這一帶本來就是桃園最成熟的產業核心之一， 自用穩、出租也有行情，是少數兼具現金流與增值性的產品。 ⸻ 📞【立即預約看屋】 應慈｜0981-613-802 LINE：o918918 🏢 長利房屋仲介有限公司 不動產經紀人：張添福（104）桃市經字第000596號 發文時間: 05/21 01:00