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2026年5月22日 上午07:45by 林建邦

貼文內容

|科博中醫商圈高級社區|4房平車・樹梢景觀戶 1728坪大基地 × 低密度123戶|稀有釋出 3樓樹梢景觀戶,綠意環繞、棟距開闊 全新未裝潢,大坪數空間自由打造理想居所 社區特色 ▪ 1728坪大基地,僅123戶,居住密度低 ▪ 綠覆率約77%,中庭花園廣闊舒適 ▪ 日式庭園設計,靜巷環境清幽宜居 ▪ 社區管理完善,質感佳 室內規劃 ▪ 4房2廳2衛,大空間好規劃 ▪ 格局方正,動線流暢 ▪ 3樓樹梢戶,視野開闊、隱私佳 ▪ 採光通風良好,居住舒適度高 ▪ 全新未裝潢,自由打造個人風格 公設規劃 ▪ 25米游泳池、全場籃球場 ▪ 健身房、瑜伽教室 ▪ 閱覽室、交誼廳 ▪ 頂樓烤肉區,多元休閒設施 地段優勢 ▪ 位於科博館商圈 × 中國醫商圈核心 ▪ 生活機能成熟,居住便利性高 ▪ 區域指標型住宅聚落,保值性佳 生活機能 ▪ 對面即國軍台中總醫院 ▪ 鄰近全聯福利中心採買便利 ▪ 近國立自然科學博物館 ▪ 車程約2–3分鐘可達中國醫藥大學附設醫院 交通與周邊 ▪ 社區旁即有健行公有停車場 ▪ 鄰近主要幹道,交通動線便利 ✨ 物件亮點 ▪ 大基地低密度 × 高綠覆率社區 ▪ 樹梢景觀戶 × 靜巷清幽環境 ▪ 4房大空間 × 全新未裝潢 —————————————— 歡迎加LINE了解更多或直接電洽 電話搜尋「0931166337」可加LINE 買賣請指名【林建邦】 歡迎委託/房價諮詢/稅務試算 —————————————— 吉澄房屋有限公司 不動產經紀人:(113)中市字第02243號 【此廣告僅限貼文日3天內有效】 發文時間: 05/22 10:42

房源評分

49.3/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
49

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
40

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)